Die Tätigkeit des Architekten?
Ob privater Bauherr, Firma oder Investor, im Idealfall beginnt
die Arbeit des Architekten mit der ersten Idee der Bauherrschaft
und wird mit der Übergabe der Baute abgeschlossen oder in
eine neue Phase überführt. Die Palette der angebotenen
Leistungen könnte dabei etwa wie folgt aussehen:
Phase 1, Strategische Planung
- Erfassen der Bauherrenvorstellungen und Wünsche
- Festhalten der Prioritäten
- Machbarkeitsstudien erstellen
- Budget erstellen
Phase 2, Vorstudien
- Präzisieren der Bauherrenvorstellungen und Wünsche
- Festhalten der Prioritäten
- Erstellen eines Objektpflichtenheftes
- Vorstudien erstellen
Phase 3, Projektierung:
Vorprojekt:
- Zusammenstellung der Fachplaner festlegen
- Vorprojekt erstellen
- Kosten und Termine festlegen
Bauprojekt:
- Bauprojekt erarbeiten
- Leistungsbeschrieb erstellen
- Kosten und Termine festlegen
- Baueingabe abgeben
Phase 4, Realisierung:
Vorbereitung der Ausführung:
- Finanzierung sicherstellen
- Ausführungspläne erstellen
- Ausschreibung und Vergabe
- Kosten und Terminkontrolle
Ausführungsphase:
- Kontrolle Bauausführung
- Mehr Minderkosten festhalten
- Terminkontrolle
Bauübergabe:
- Abnahme der Bauarbeiten
- Dokumentation Bauwerk
- Handbuch mit Gebrauchsanweisung
Abschlussphase:
- Kontrolle der Abschlussarbeiten
- Bereinigte Schlussrechnung vorlegen
- Garantieabnahme nach 2 Jahren
Phase 5, Nutzung:
Bewirtschaftung:
- Massnahmen für den Unterhalt festlegen
- Gebäude Werterhaltung
- Gebäude Wertvermehrung
Rückbau:
- Vorbereitung der Rückbauphase
- Vergabe der Arbeiten nach ökologischen Kriterien
- Dokumentation der Rückbauphase
Natürlich ist es auch möglich nur Teilleistungen dieses
Angebotes zu beanspruchen.
Interessiert? Senden Sie uns ein
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